Bei einer Wohnungs-Entkernung in Berlin können die Container-Kosten schnell 30–40 % der Gesamt-Kosten ausmachen. Wer hier strategisch vorgeht, spart erheblich. Hier unser Praxis-Wissen aus 50+ Sanierungen.

Container-Größen im Überblick

GrößeInhaltTypischer Einsatz
5 m³Mini-ContainerKleine Sanierung, einzelner Raum
7 m³Standard-Container80 m² Wohnung Entkernung
10 m³Mittel-Container100–150 m² Wohnung
30 m³Roll-on-Roll-offGewerbe, Mehrfamilienhaus, Beton-Mengen

Was kostet ein Container in Berlin?

Stand 2026, Berliner Innenstadt:

  • Bauschutt 7 m³: 280–380 EUR (mineralisch, Beton, Ziegel, Mauerwerk)
  • Mischmüll 7 m³: 450–600 EUR (alles Nicht-Sortenreine, sehr teuer)
  • Holz-Container 7 m³: 200–280 EUR
  • Sondermüll-Container (z.B. asbesthaltig, kontaminiert): 800–1.500 EUR

Schlüsselwert: Mischmüll ist 2x teurer als Bauschutt. Wer Bauschutt und Mischmüll im selben Container hat, zahlt für alles den höheren Tarif.

Sortenreine Trennung lohnt sich

Bei einer typischen 80-m²-Wohnungs-Entkernung fallen an:

  • ~3 m³ Bauschutt (alte Trennwände, Fliesen, Putz)
  • ~2 m³ Holz (alte Türen, Bodenbelag, Lattung)
  • ~1,5 m³ Mischmüll (Vinyl, Tapeten, Verpackungen)
  • ~0,5 m³ Metall (Heizkörper, Beschläge)

Zusammen in einen 7-m³-Mischmüll-Container: 600 EUR.

Sortenrein getrennt:

  • 1× Bauschutt 7 m³: 280 EUR
  • 1× Mischmüll 5 m³: 320 EUR
  • 1× Holz separate Lieferung: 180 EUR
  • Metall-Schrott (gibt teils Geld zurück): -40 EUR

Gesamt: 740 EUR.

Hmm, klingt erstmal teurer. Aber: zwei Container statt einem heißt mehr Anlieferungs- und Abhol-Touren. Der erste Eindruck täuscht.

Echtes Beispiel: Bei größeren Sanierungen (typisch 200 m² oder mehr) sparen wir konsequent durch Trennung. 30 m³ Bauschutt-Container kosten 850 EUR, 30 m³ Mischmüll 1.800 EUR — das Verhältnis kippt deutlich.

Was wir bei der Logistik machen

Wir koordinieren komplett:

  1. Voraus-Schätzung der Schuttmengen pro Material
  2. Container-Plan mit Anlieferungs-Terminen, Stellplatz-Genehmigung beim Bezirksamt
  3. Sortenreine Befüllung durch unsere Crew — Schichten beim Entkernen, sortiertes Wegtragen
  4. Wiegebelege und Entsorgungs-Nachweise für jeden Container
  5. Übergabe-Mappe mit Steuer-relevanten Dokumenten

Stellplatz-Genehmigung in Berlin

Container darf man in Berlin nicht einfach auf die Straße stellen. Wenn Stellfläche fehlt:

  • Eigenes Grundstück: kostenlos, aber Zugang muss reichen für 18-Tonnen-LKW
  • Gehweg / Parkplatz: Sondernutzungs-Erlaubnis nötig, beantragen wir beim Bezirksamt — Kostenpunkt 10–30 EUR pro Container-Tag plus Gebühren

Wir kümmern uns drum. Sie haben einen Ansprechpartner.

Mehr Hintergrund

Im Abbruch-Detail erklären wir den kompletten Ablauf einer Entkernung — von der Bestandsanalyse bis zur Übergabe.

— Maik Marx

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