Heimwerker-Podcast · Folge 83
Wohnungsabnahme
Wohnungsabnahme — Schritt für Schritt erklärt.
Das nehmen Sie aus der Folge mit
- Wo fange ich an
- Wie erkenne ich, ob meine Klausel kippt
- Dübel-Löcher — was muss ich machen
- Wer streicht die Heizkörper
- Was kostet ein Boden-Schaden
- Übergabe-Termin — wie läuft der ab
Worum es in dieser Folge geht — Marie fasst zusammen
Marie und Maik Marx sprechen in dieser Folge über Wohnungsabnahme. Es geht um Wo fange ich an, Wie erkenne ich, ob meine Klausel kippt, Dübel-Löcher — was muss ich machen, Wer streicht die Heizkörper, Was kostet ein Boden-Schaden, Übergabe-Termin — wie läuft der ab, Was, wenn der Vermieter behauptet, etwas sei kaputt, was beim Einzug schon so war, Was sind die häufigsten Fehler und Wann lieber Profi. Wohnungsabnahme: Wohnungsabnahme ist Cash-Tag. Da entscheidet sich, ob du die Kaution komplett zurückbekommst, mit Abzug, oder am Ende sogar nachzahlst. Mit Vorbereitung holst du dir fast immer die volle Kaution. Ohne Vorbereitung kannst du auf der Hälfte sitzen bleiben. Ich hatte letztes Jahr in Friedrichshain einen Bekannten, der wollte schnell raus aus seiner Altbau-Wohnung, hat den Schlüssel ohne Protokoll abgegeben — die Vermieterin hat anschließend tausendvierhundert Euro Kaution einbehalten mit der Begründung „Tapeten beschädigt, Boden zerkratzt”. Er hatte keine Fotos vom Einzug, keine Zeugen, kein Protokoll. Vor Gericht hätte er zwar gewinnen können, aber gegen Anwaltskosten und ein halbes Jahr Wartezeit hat er sich für einen faulen Vergleich bei vierhundert Euro entschieden. Tausend Euro weg, weil er drei Stunden Vorbereitung gespart hat.
KI-GENERIERTKapitel der Folge
- 0:00 Begrüßung
- 1:22 Wo fange ich an
- 2:56 Wie erkenne ich, ob meine Klausel kippt
- 4:33 Dübel-Löcher — was muss ich machen
- 5:51 Wer streicht die Heizkörper
- 7:09 Was kostet ein Boden-Schaden
- 8:42 Übergabe-Termin — wie läuft der ab
- 10:07 Was, wenn der Vermieter behauptet, etwas sei kaputt, was beim Einzug schon so war
- 11:39 Was sind die häufigsten Fehler
- 12:34 Wann lieber Profi
Lieber machen lassen?
Manche Arbeiten gehören in Profi-Hände. Montageteam Marx übernimmt in Berlin und Umland Renovierung, Montage und Sanierung — vom kleinen Handgriff bis zur kompletten Wohnung.
Jetzt unverbindlich anfragenEin persönliches Wort von Maik
Ich führe mit Montageteam Marx ein Bauunternehmen in Berlin — und sehe jede Woche, was passiert, wenn jemand mutig selbst angefangen hat und dann nicht weiterkommt. Das Ärgerliche daran ist selten der Fehler selbst, sondern dass ihn vorher niemand erklärt hat. Genau dafür machen Marie und ich diesen Podcast.
Selbst machen lohnt sich oft, aber nicht immer. Bei allem, was mit Elektrik, Gas, Wasser oder der Statik zu tun hat, hört der Spaß auf — da geht es um Sicherheit und um Versicherungsschutz. Und wenn schlicht die Zeit oder das Werkzeug fehlt, ist der Anruf beim Fachbetrieb keine Niederlage, sondern die günstigere Lösung.
Mehr über mich und meine Projekte: maikmarx.de · plangenial.de
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Transparenz-Hinweis (gem. EU AI Act): Diese Podcast-Folge wurde vollständig automatisiert mit Künstlicher Intelligenz erstellt und nicht redaktionell geprüft. Stimmen, Text und Bildmaterial sind KI-generiert. Die Tipps ersetzen keine fachliche Begutachtung vor Ort — bei Arbeiten an Elektrik, Gas, Statik oder Wasser immer eine Fachfirma beauftragen. Alle Angaben ohne Gewähr (Stand 2026, Änderungen vorbehalten). Verantwortlich: Maik Marx, Plauener Str. 19, 13055 Berlin.