Trockenbau
Schallschutz in Mietwohnungen: Trockenbau Rw 60 dB — wie geht das?
In Berliner Mietshäusern aus den 50er–80er Jahren hört man oft jeden Schritt vom Nachbarn. Das ist nicht zwingend deren Schuld — es ist die Bestandskonstruktion. Mit Trockenbau-Vorsatzschalen und Schallschutzplatten kommen wir auf Rw 55–65 dB, was den Unterschied zwischen „immer hörbar” und „kaum mehr wahrnehmbar” macht.
Was Rw bedeutet
Rw ist das bewertete Schalldämm-Maß einer Wand. Je höher, desto mehr Schall wird abgehalten.
| Rw-Wert | Was Sie hören |
|---|---|
| 35 dB | Gespräche im Nachbarwohnzimmer als deutliche Worte |
| 45 dB | Gespräche als Murmeln, einzelne Worte nicht verständlich |
| 55 dB | Lautes Gespräch nur als Hintergrundgeräusch |
| 60 dB | Normale Wohngeräusche praktisch nicht hörbar |
| 65 dB | nur sehr lautes Klopfen oder Schreien |
Standard-Bestandwand in 70er-Jahre-Mietshaus: etwa 40–47 dB. Ziel bei Modernisierung: 55–60 dB.
Was Trockenbau erreicht
Verschiedene Aufbauten und ihre Rw-Werte:
| Aufbau | Rw |
|---|---|
| Standard-Trennwand W111 (einfach beplankt) | 47–50 dB |
| Doppelt beplankte Wand W113 mit Mineralwolle | 53–58 dB |
| Mit Schallschutzplatten (Knauf Diamant, Rigips Habito) | 58–63 dB |
| Doppelständerwand mit entkoppelter Konstruktion | 63–68 dB |
Plus Vorsatzschalen vor Bestandswänden — die verbessern den Bestand nochmal um 8–12 dB.
Wo Schall trotzdem durchgeht
Eine super-Trockenbauwand hilft nichts, wenn der Schall drumrum geht. Drei häufige Schwachstellen:
- Decke und Boden — wenn die Estrichplatte direkt auf der Bestandsdecke liegt, läuft Schall über die Konstruktion durch
- Steckdosen und Leuchten — wenn beidseitig in der gleichen Wand eingebaut, ist eine Schall-Brücke offen
- Türen — eine Standard-Tür hat Rw 25–30. Auch eine super-Wand mit Rw 60 wird auf Rw 35 reduziert, wenn die Tür schlecht ist
Was wir bei Schallschutz-Sanierung machen
- Bestand messen — wo läuft Schall durch? Decke, Boden, Wand?
- Konstruktion auswählen — Vorsatzschale, neue Trennwand, oder Komplett-Sanierung
- Detail-Lösungen für Schwachstellen (versetzte Steckdosen, Akustikfugen an Decken)
- Schalldämmtür mit Rw 35–40 für Wohnungseingang
- Übergabe-Messung mit Schallpegel-Gerät — Sie haben den Wert schwarz auf weiß
Praxis-Beispiel
Bei einem Berliner Mietshaus 70er-Jahre haben wir 2024 zwei Wohneinheiten getrennt mit:
- Doppelständerwand W113 mit Knauf Diamant beidseitig
- Mineralwolle 100 mm
- Akustikfuge zur Bestandsdecke
- Versetzte Steckdosen
- Schalldämmtür Rw 35
Erreicht: Rw 64 dB zwischen den Wohnungen, gemessen vom akkreditierten Prüfer. Mieter haben hinterher gesagt: „nicht mehr hörbar”. Das ist Erfolg.
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— Maik Marx
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