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Wie alles 2019 angefangen hat — Montageteam Marx
Anfang 2019 habe ich Montageteam Marx gegründet. Damals mit zwei Mitarbeitern, einem alten Kombi und einer einfachen Idee: Bauunternehmen in Berlin sollten verlässlich sein. Termintreu. Erreichbar. Ehrlich. Nach sechs Jahren und über 50 Projekten ist klar: das ist ein Marathon, kein Sprint.
Vor 2019 — die Vor-Geschichte
Ich bin nicht direkt vom Bau gekommen. Vor 2019 war ich seit 2001 Geschäftsführer von Plan Genial — Coaching und Unternehmensberatung, Schwerpunkt AVGS-Coaching für Existenzgründer. 18 Jahre Erfahrung im Aufbau von Selbständigen-Karrieren.
Was den Sprung in den Bau ausgemacht hat: ich habe in den Coaching-Sessions immer wieder gesehen, wie schwer es Bauleute haben, ein eigenes Unternehmen zu führen. Buchhaltung, Marketing, Kalkulation — Sachen, die im Bau-Studium kaum vorkommen. Mir war klar: hier kann ich anders helfen, indem ich selbst ein Bauunternehmen gründe und damit auch zeige, wie es funktioniert.
Die ersten Aufträge
Erster großer Auftrag war ein Garten-Projekt in Berlin Mahlsdorf — Teich, Brücke, Bankirai-Verkleidung. Ein privater Auftraggeber, der über Empfehlung kam. Wir hatten 4 Wochen Bauzeit kalkuliert, brauchten 6. Ich habe die Mehrkosten selber getragen — und dabei gelernt, dass eine ehrliche Kalkulation wichtiger ist als ein gewonnener Auftrag.
Was sich seit 2019 geändert hat
Das Team: Von 3 Mitarbeitern (mit mir) auf heute eine Stamm-Crew mit Spezialisten für Trockenbau, Fenster-Montage, Mini-Bagger-Operation und Notdienst-Sicherung. Alle festangestellt, keine Subunternehmer-Vergaben.
Die Maschinen: Eigener Mini-Bagger, eigener Reparatur-Wagen, gut ausgestattete Werkzeug-Anhänger. Investition über die Jahre: ca. 80.000 EUR Eigenmittel.
Die Disziplinen: Aus „Garten und Holz” sind heute 8 Bereiche geworden: Fenster & Türen, Trockenbau, Brandschutz, Abbruch & Entkernen, Balkonsanierung, Landschaftsbau, Erdarbeiten, Notdienst.
Das Verständnis: Die wichtigste Erkenntnis ist gleichzeitig die unbequemste — wir dürfen nicht alles machen. Maler-Arbeiten, Sanitär, Elektro, Fliesen und Dachdecker brauchen Meisterbrief, den keiner von uns hat. Statt das zu kaschieren, sagen wir es offen und arbeiten mit gepruften Berliner Meisterpartnern zusammen.
Was unverändert geblieben ist
- Festpreise nach Aufmaß statt Stundensätzen
- Eigenes Team statt Subunternehmer-Kette
- Direktdurchwahl Geschäftsführung (0152 / 53935508) — ich gehe ans Telefon
- Einer Ansprechpartner für jeden Auftrag — Sie reden nicht mit fünf verschiedenen Leuten
- Ehrliche Abgrenzung — wir sagen, was wir nicht dürfen
Wo wir 2026 hingehen
- Mehr Trockenbau-Großprojekte mit Brandschutz-Anteil — Schulen, öffentliche Gebäude
- Begleitung von Mehrfamilienhäusern über Jahre, mit Modul-Sanierung
- Notdienst-Kapazität ausbauen — die Stürme nehmen zu
- Solar-Bereich komplett über Solarsorglos — wir konzentrieren uns auf Bau
Drei Dinge, die ich Bauherren mitgeben möchte
- Lassen Sie sich Zeit beim Auftraggeber-Vergleich. Drei Angebote sind besser als eines. Aber: das billigste ist selten das beste. Achten Sie auf wer zum Aufmaß persönlich kommt.
- Klären Sie Schnittstellen vorab. Wer macht was? Wer haftet wofür? Bei einem 50.000-EUR-Sanierungsauftrag sind 30 Min Vorab-Klärung mehr wert als 10 Stunden Rechtsberatung später.
- Trauen Sie sich, ehrlich nachzufragen. „Dürfen Sie das überhaupt?” ist eine berechtigte Frage. Wenn der Anbieter ausweicht, ist die Antwort schon klar.
Ein Bauunternehmen führen ist anstrengender als jede andere Selbständigkeit, die ich kenne. Es zu führen ohne Tricks ist noch anstrengender. Aber es ist die einzige Art, die ich anständig finde.
— Maik Marx
