Förderung
BEG 2026: Was sich für Bauherren ändert
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bekommt 2026 ein paar Anpassungen. Wer Anfang 2026 saniert, sollte einige Eckdaten kennen — und kann mit klugem Timing mehrere Tausend Euro mehr Förderung erhalten.
Wichtige Fristen
- Anträge auf Einzelmaßnahmen (BEG EM) werden über das BAFA bearbeitet. Antrag immer vor Auftragsvergabe stellen.
- Energetische Sanierung zum Effizienzhaus läuft über die KfW (Programm 261/262). Hier kommt der Energieberater ins Spiel.
- iSFP-Bonus (5 % zusätzlich): Sie brauchen einen individuellen Sanierungsfahrplan, der vor der Maßnahme erstellt wurde.
Förderhöhen 2026 (Stand jetzt)
Stand der Beratung Ende 2025 (Stand kann sich kurzfristig ändern):
| Maßnahme | Basis-Förderung | Mit iSFP-Bonus |
|---|---|---|
| Fenster-Tausch (Uw ≤ 0,95 W/m²K) | 15 % | 20 % |
| Dämmung Außenwand | 15 % | 20 % |
| Dämmung Dach | 15 % | 20 % |
| Heizungs-Modernisierung | bis 70 % | — |
| Komplett-Sanierung Effizienzhaus 55 | bis 25 % Tilgungszuschuss | — |
Was sich im Vergleich zu 2024/2025 ändert
- Die Heizungsförderung bleibt der zentrale Förderhebel — bis zu 70 % bei Wärmepumpen-Tausch im Bestand
- Der iSFP-Bonus lohnt sich noch immer: 600–800 EUR Investition für 5 % Bonus über alle Maßnahmen — meistens ein Plus-Geschäft
- Die Effizienzhaus-Förderung verschärft die Anforderungen schrittweise — wer 2026 saniert, sollte den Effizienzhaus-Standard 55 anpeilen, weil 70 und 85 in Zukunft weniger gefördert werden
§35c EStG bleibt Alternative
Wer selbstgenutztes Eigentum saniert, kann statt BEG den Steuerbonus §35c EStG wählen: 20 % der Kosten über 3 Jahre, max. 40.000 EUR pro Wohnung. Bei Selbstnutzern mit hohem Steuersatz oft attraktiver — wir empfehlen, das vom Steuerberater durchrechnen zu lassen.
Berlin SolarPlus
Das Berliner Landesprogramm gibt zusätzlich Mittel für PV-Anlagen mit Speicher. Antrag wieder vor Anlagenkauf, sonst keine Förderung. Wer reine Bau-Sanierung macht, profitiert davon nicht — aber wer in der gleichen Sanierungs-Welle PV mitmacht, kann SolarPlus + BEG gleichzeitig nutzen.
Praxis-Tipp aus 50+ Sanierungen
Bauherren, die wir am erfolgreichsten begleiten, machen es so:
- Energieberater zuerst beauftragen für iSFP — kostet 800 EUR, gibt 5 % Bonus auf alles
- Fenster-Tausch und Dämmung gleichzeitig beantragen — gemeinsamer Antrag, gemeinsamer Bonus
- Heizung erst danach modernisieren — nach Hülle-Sanierung kleinere Heizung möglich
- PV-Anlage als drittes Modul — über Solarsorglos koordiniert
So holt man aus der BEG-Programmlandschaft das Maximum.
Werkzeug: Förder-Schnellcheck
/foerderung/ — vier Klicks, Sie sehen welche Töpfe für Ihre Situation gelten.
— Maik Marx
